Trilocale in vendita

Frascati, Via Marcantonio Colonna
€ 340.000
3 locali 3 locali
117 Mq 117 Mq
1 bagno 1 bagno

Trilocale in vendita

Frascati, Via Marcantonio Colonna

Descrizione annuncio

VIA MARCANTONIO COLONNA

Al centro di Frascati, a pochi minuti a piedi dagli innumerevoli servizi che questo paese offre, proponiamo un grazioso appartamento di 117 mq. L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore di un immobile in cortina.

Entrando dal portone di casa troviamo sulla sinistra un accogliente salone spazioso, ideale per intrettenere amici e parenti per pranzi e cene. Il valore aggiunto è un piccolo balcone che affaccia su una piccola stradina.
La tranquillità dell'immobile, seppure in posizione centrale, è garantita!

Sempre dall'ingresso, sulla sinistra troviamo invece la cucina con finestra che affaccia sulla chiostrina interna, separata dal salone ma abitabile, per garantire la conivialità.
Un valore aggiunto? La caldaia è nuova!

Un breve corridoio separa la zona giorno e la zona notte: così sulla sinistra troviamo un utile ripostiglio di ampie dimensioni, ideale per tenere sempre in ordine la casa!
In fondo al corridoio troviamo un bagno con finestra e vasca rivestita in sintonia con le pareti, così da rendere la stanza un ambiente armonico.
Sulla destra e sulla sinistra del corridoio, sempre in fondo, troviamo le camere da letto.
La camera matrimoniale è ampia e la luminosità è garantita da una porta finestra che permette l'accesso ad un secondo balconcino.
La seconda camera è anch'essa ampia, ideale anche per due persone, che possono condividerla sia con una soluzione di letti a castello che di letti singoli. C'è spazio anche per un angolo studio.
In entrambe le camere vi è predisposizione per l'installazione di condizionatori.

Partcolarmente interessanti sono poi le pertinenze esterne dell'appartamento: una cantina di 15 mq ca e il terrazzo.
Pur situandosi in un condominio, con la proprietà dell'appartamento si ottengono anche diritti pari a 1/4 del lastrico solare al 4 piano.

Il terrazzo si trova al piano superiore ed è abitabile! Ideale per cene all'aperto per godersi le tiepide estati dei Castelli Romani con una vista mozzafiato su San Rocco e su Roma. E' poi presente un utilissimo lavatoio con lavatrice.

L'appartamento si trova in buone condizioni e non necessita lavori di ristrutturazione. Inoltre di recente sono stati installati nuolvi infissi di ultima generazione insonorizzanti per ridurre al minimo l'impatto acustico


Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre VENTICINQUE ANNI di attività, a partire dal 1993 e trasmesse ai suoi numerosi soci e giovani ed intraprendenti collaboratori.
Siamo affiancati da partner con specifiche competenze creditizie, tecniche, legali, notarili, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.
Zona Frascati - Monte Porzio Catone.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Caratteristiche

Rif.:
60487663
Totale piani:
4
Balconi:
2
Terrazzi:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Completo
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Prezzo Prezzo
€ 340.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.343 / mese
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

G
B
C
D
E
F
G
Prestazione energetica:
175,00 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Galleria Vittorio Emanuele II, 20 - 00044 FRASCATI (RM)

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  • Andrea Mari
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  • Danilo Cocciuti
    Responsabile

  • Michela Soare
    Coordinatrice

  • Cristiana Cianfrocca
    Collaboratrice
Galleria Vittorio Emanuele II, 20 - 00044 FRASCATI (RM)
Zona: Castelli Romani - Frascati - Monte Porzio Catone
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Orari: dal Lunedì al Sabato ore 9.00-13.00 Mattina ore 15.30 -19.30 Pomeriggio.
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