Trilocale in vendita

Monte Porzio Catone, Via Roma
€ 365.000
3 locali 3 locali
130 Mq 130 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Monte Porzio Catone, Via Roma

Descrizione annuncio

VIA ROMA

A Monte Porzio Catone, nella centrale Via Roma, a pochi passi dal centro storico, proponiamo una esclusiva ed originale soluzione indipendente al piano terra con corte esclusiva.

Varcato il cancello d'ingresso, ad accoglierci un piacevole spazio esterno, in parte mattonato.
L’appartamento si sviluppa su un unico livello, per una superficie di circa 130,00 mq.
Entrando dal portone ci ritroviamo in un ampio e luminoso salone, dal quale, sulla sinistra si sviluppa la zona cucina, con mobili Stosa, e una moderna e suggestiva isola.
A destra, tramite un corridoio, raggiungiamo la zona notte. Qui c'è un utile ripostiglio adibito a lavanderia.
Il bagno, finestrato con doccia, ha un design unico e rifiniture incantevoli.
Proseguendo troviamo la prima camera da letto, molto luminosa.
La camera matrimoniale è molto ampia e luminosa, grazie alla presenza di una porta a vetri che permette un accesso diretto alla corte esterna. A rendere unica questa stanza è la presenza di con cabina armadio e di un secondo bagno finestrato, dalle rifiniture uniche.

Attraverso un disimpegno accediamo alla grotta nel piano interrato, che lascerà a bocca aperta i vostri ospiti...

Punti di forza dell'immobile sono sicuramente la sua posizione strategica, la presenza di uno spazio esterno, l'attenzione per i dettagli e le sue rifiniture di qualità, frutto di recente ristrutturazione.
Valori aggiunti sono sicuramente la presenza di pavimento radiante, sistema di climatizzazione, aspirazione centralizzata e filodiffusione.

La posizione e la particolarità di quest’immobile può soddisfare l’esigenza per chi cerca un contesto riservato ma centrale allo stesso tempo.

Monte Porzio Catone si trova a circa 10 km dal G.R.A. e dista 4 km dal limitrofo comune di Frascati; a pochi minuti dal centro troviamo il casello autostradale della A1 che in 5 minuti permette il raggiungimento del G.R.A. Il comune di Monte Porzio Catone, poggiato su di un piccolo colle dei Castelli Romani, con splendida vista su Roma e le montagne, si distingue per la sua cultura, grazie ai numerosi siti storici ed archeologici, la cui fruizione è resa possibile da innumerevoli eventi ed esposizioni, e per la sua animata vita eno-gastronomica. In aggiunta a questo, offre a tutti coloro che vogliono ritirarsi dalla caotica vita di Roma, anche innumerevoli servizi.

La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in zona. Ci distinguiamo come punto di riferimento nel mercato immobiliare del nostro comune, per il suo servizio alla clientela e per la professionalità offerta.
Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre VENTICINQUE ANNI di attività, a partire dal 1993 e trasmesse ai suoi numerosi soci e giovani collaboratori.
Siamo affiancati da partner con specifiche competenze creditizie, tecniche, legali, notarili, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.
Zona Frascati - Monte Porzio Catone.

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Caratteristiche

Rif.:
40376688
Totale piani:
1
Posti auto:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
Riscaldamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 365.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.441 / mese
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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Classe Energetica

G
B
C
D
E
F
G
EP globale non rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1967
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Metano

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Galleria Vittorio Emanuele II, 20 - 00044 FRASCATI (RM)

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  • Andrea Mari
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    Responsabile

  • Michela Soare
    Coordinatrice

  • Cristiana Cianfrocca
    Collaboratrice
Galleria Vittorio Emanuele II, 20 - 00044 FRASCATI (RM)
Zona: Castelli Romani - Frascati - Monte Porzio Catone
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Orari: dal Lunedì al Sabato ore 9.00-13.00 Mattina ore 15.30 -19.30 Pomeriggio.
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