VIA SESTO QUINTILIO CANDIANO - MONTE PORZIO CATONE

Immerso nella natura, all'interno del Residence Pratone Belvedere di Monte Porzio Catone, poniamo in vendita un quadrilocale di circa 80 mq.

Spazioso e perfetto per le famiglie, la soluzione al suo interno presenta una distribuzione funzionale ed accogliente.

Non appena si entra, si è accolti da un ampio e luminoso salone impreziosito da un camino che riscalda e dona atmosfera all'ambiente.

Due sono le camere da letto, entrambe ben illuminate, ed è presente un terzo vano che può essere adibito ad ulteriore camera da letto o, in alternativa, come studio.

Il bagno, in muratura, è finestrato e pratico: all'interno, sopra la porta, vi è un comodo ripostiglio che consente di riporre gli oggetti di poco uso.

Attraversato il disimpegno si arriva alla cucina, un ambiente funzionale e ben distribuito, con comodo accesso diretto al giardino posteriore, dotato di una seconda entrata, e di un barbecue in muratura, ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali. Adiacente, un utile sgabuzzino offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e strumenti.

L'immobile si presenta in ottimo stato. Gli infissi, recentemente sostituiti, sono nuovi e garantiscono un'ottima efficienza di isolamento acustico e termico.

La posizione dell'appartamento è ideale, situato in una zona tranquilla, ed offre facilità di parcheggio: l'immobile si trova nei pressi di una piazzetta, un'area sicura e tranquilla dove i bambini possono giocare liberamente. Questo angolo verde è perfetto per famiglie, offrendo un ambiente sicuro e sereno per il tempo libero.

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Monte Porzio Catone si trova a circa 10 km dal GRA e dista 4 km dal limitrofo comune di Frascati; a pochi minuti dal centro troviamo il casello autostradale della A1 che in 5 minuti permette il raggiungimento di Roma.

Altri mezzi di trasporto che permettono di arrivare velocemente a Roma sono i pullman Cotral che conducono in breve tempo ad Anagnina e alla sua metropolitana (via Frascati) e la stazione ferroviaria di Colle Mattia (a circa 3 km di distanza dal centro) che porta fino a Roma Termini.

Il comune di Monte Porzio Catone, poggiato su di un piccolo colle dei Castelli Romani, con splendida vista su Roma e le montagne, si distingue per la sua cultura, grazie ai numerosi siti storici ed archeologici, la cui fruizione è resa possibile da innumerevoli eventi ed esposizioni, e per la sua animata vita eno-gastronomica. In aggiunta a questo, offre a tutti coloro che vogliono ritirarsi dalla caotica vita di Roma, anche innumerevoli servizi, come attività commerciali, scuole e centri sportivi.

L'agenzia immobiliare offre competenze maturate in oltre 30 anni di attività, collaborando con partner con competenze creditizie, tecniche, legali e notarili per garantire un servizio completo e professionale.
Zona Frascati - Monte Porzio Catone.

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